В Ленинском районе на улице Гвардейская продается действующий

В Ленинском районе на улице Гвардейская продается действующий магазин Продукты с арендатором.
Магазин площадью 64 кв метра на 1-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома 1993 года постройки.
При входе тамбур, далее торговый зал площадью 24,4 кв метра, стеклянная витрина площадью 3,1 кв метра. Далее идут три смежных подсобных складских помещения и санузел.
Высота потолков в торговом зале 2,75 метра.

В данное время магазин Продукты сдан в долгосрочную аренду одному арендатору, который арендует его уже более 10-ти лет.

Арендатор имеет лицензию на торговлю алкоголем, в магазине широкий ассортимент продуктов ежедневного спроса. Ближайший сетевой супермаркет на расстоянии не менее 150 метров от магазина.

Магазин представляет собой отличный пример арендного бизнеса, когда арендатор дополнительно к арендной плате ежемесячно оплачивает коммунальные расходы по помещению.

Помещение магазина может продаваться с арендатором, который готов остаться в нём далее.

Магазин в собственности физлица более 5-ти лет, возможна продажа через ипотеку с привлечением банковского кредита.

Цена продажи 2,2 миллиона рублей.

Без комиссии со стороны покупателя.

Этаж/этажность: 1/10
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить