Аренда от собственника складского терминала на территории производственно-складской

Аренда от собственника складского терминала на территории производственно-складской базы в Саратовском районе на Вольском тракте в районе поселка Зоринский.

Складской комплекс находится в пяти километрах от Саратова рядом с кольцевой транспортной развязкой с направлениями на Энгельс, Волгоград, Самара.
Смежные складские помещения площадью 1723 и 1726 кв метров, общей площадью 3450 кв метров расположены в одном здании и под одной крышей. При необходимости помещения могут быть объединены в одно помещение.

Помещение площадью 1723,9 кв метров состоит из зала колонной планировки, трех кабинетов, санузлов и подсобных помещений.
Высота потолков в помещении от 5,8 до 6,9 метров.
Смежное с предыдущим помещение площадью 1726,2 кв метров состоит из прямоугольного зала колонной планировки с длиной стен 38 и 48 метров.
Высота потолков в помещении от 5,8 до 7,6 метров.

Железобетонный фундамент, несущие ж/б конструкции и перекрытия с утеплителем, обшитые сайдингом.
Весь производственно-складской комплекс имеет прямоугольную форму.
Высота потолка варьирует от 6 метров возле стен до 8 метров в центре помещений.
Бетонное покрытие пола.
Перекрытия железобетонные.

Отличный круглогодичный подъезд (двухполосная дорога с трассы с твердым асфальтовым покрытием), охраняеая территория, есть площадка для маневрирования фур и стоянки длинномеров.
В зимнее время территория убирается от снега.

Склад оборудован рампой для погрузки-разгрузки высокотоннажного автотранспорта, еврофур, высокие ворота позволяют дополнительно применять автопогрузчики и другую специальную технику.
В 20 метрах от склада действующая железнодорожная ветка, станция разгрузки Трофимовский мост.

Вакантная площадь терминала порядка 4200 кв метров, площадь предлагаемых отдельных помещений 850 кв м, 1723,9 кв м, 1726,2 кв метров.
Между собой помещения различаются небольшой разницей в высоте потолков, количеством подсобных помещений. По качеству отделки различия между помещениями незначительные.

Предлагаемые складские помещения соответствуют положениям лицензирования отдельных видов деятельности.
Все коммуникации, водоснабжение (техническая вода), канализация (выгребная яма объемом 7 куб м), электроснабжение. Автономная система отопления в здании и кондиционирования воздуха - в отдельных помещениях.

Действующие договоры на техобслуживание систем охранно-пожарной сигнализации, оборудования систем вентиляции, отопления и кондиционирования.
Система пожаротушения, гидрант, соблюдены все нормы пожарной безопасности.
Системы безопасности, включая сигнализацию с выводом на пульт охранной организации или мвд. Действующий договор на охрану объекта.

В помещениях большей площади есть служебные помещения для складского персонала, оборудованные раздевалками, санузлами и т.п.
Здание и земельный участок под складом в собственности юрлица.
Возможна аренда всего терминала.

Дополнительно при производственной необходимости можно арендовать у собственника в соседнем здании офисные помещения, открытые охраняемые площадки для хранения автомобильной и другой техники.

Стоимость аренды складских помещений 180 руб/кв метр в месяц, электричество оплачивается арендатором.
Без комиссий со стороны арендатора!

Общая стоимость: 621000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить